文|隔雾
编辑|隔雾
前言
8年前，马云“房子如葱”的豪言被当成笑话。
如今，楼市神话破灭，房价腰斩，无数人财富缩水，但真正的危机才刚刚开始：当房产不再是压舱石，连银行存款这最后的堡垒也正悄然塌陷！利率倒挂、通胀隐形掠夺，普通人的钱袋子正面临前所未有的挑战。
我们该如何自救？
“房子如葱”
展开剩余90%时间拨回到2017年，那是一个楼市热到发烫的年份，全国商品房销售总额一举冲破13万亿元大关，销售面积更是达到了惊人的16.9亿平方米，那时的狂热，今天的年轻人可能很难想象。
为了一个购房名额，人们甘愿在售楼处外凌晨排队，场面堪比春运抢票，摇号买房的过程，紧张刺激得不亚于中彩票。
很多人为了凑齐首付，不惜掏空夫妻双方加上两边父母，足足“六个钱包”的积蓄，甚至把家中老人的养老钱都押了上去。
在无锡这样的城市，房价年度涨幅一度飙升至17.8%，领跑全国，似乎闭着眼买房，就是通往财富自由的唯一捷径。
就在这全民狂欢的顶点，马云却抛出了一个石破天惊的观点：“未来的房子，会像葱一样便宜。”
这话在当时听来，简直就像个笑话，立刻招来了无数的质疑和嘲讽，其中不乏地产界的大佬。谁能相信，这台高速运转的财富印钞机，有朝一日会熄火呢？
然而，市场的风向说变就变，从2022年开始，那股持续了多年的楼市热浪，仿佛一夜之间被抽走了柴火，迅速冷却。
如今，当初的预言似乎正在一步步兑现，房子不再是那个抢手的香饽饽，流动性变得奇差，很多房源挂牌数月都无人问津。
房产中介的朋友圈，从昔日的喜报连连，变成了满屏的“急售”、“亏本降价”，那些在最高点冲进去的接盘者，正品尝着最苦涩的果实。
有人2017年花了300万买下的房子，到了2023年，市场估值已经滑落到不足200万，更扎心的是，房子的现价甚至比当初支付的首付还要低，但每个月上万元的银行贷款，一分都不能少。
当最大的财富“压舱石”开始松动，那些庆幸自己当初没有上车的人，是不是就真的可以高枕无忧了？答案恐怕是否定的。
因为存款，这个我们最后的避风港，正在悄然变成一个新的风暴眼。
最后的堡垒也塌了
对于大多数普通人来说，不炒股、不买基金，把钱老老实实存进银行，就是最稳妥的选择了。但现在，这条最后的财富防线，也正在经受严峻的考验。
最直观的感受，就是银行的存款利率一直在往下掉，活期利率低得可以忽略不计，有的甚至不到1%。
就拿今年5月的数据来看，三年期定期存款的平均利率已经降到了1.711%。更奇怪的是，五年期的平均利率只有1.573%，竟然比三年期的还低。
这种“利率倒挂”的现象，清晰地传递出一个信号：银行对未来的预期并不乐观。
回想2017年那会儿，大额存单的利率超过3%是家常便饭，简单算一笔账，同样是10万元存五年，按照现在的利率，到手的利息要比过去少掉一万多块。
不仅仅是银行存款，就连曾经被誉为“国民理财神器”的余额宝，年化收益率也早已跌破了2%的大关。
一边是存款收益的“贴地飞行”，另一边却是生活成本的“慢性蒸发”，水果、肉蛋这些生活必需品的价格依然坚挺，孩子的教育、家人的医疗，哪一项开销都不小。
钱存在银行里，名义上的数字没少，但它的实际购买力，却在通货膨胀的侵蚀下，一年比一年弱，这就像温水煮青蛙，财富在不知不觉中“隐形缩水”。
单纯把钱锁在银行，已经从一种理财方式，退化成了一场与时间赛跑的财富保卫战，我们的目标，不再是增值，而是如何让损失慢一点。
想搞钱？处处是坑
存款收益跑不赢通胀，焦虑的人们开始被迫走出舒适区，主动去寻找更高回报的投资渠道，然而，这片看似充满机遇的“新大陆”，实际上布满了精心伪装的陷阱。
金融投资骗局变得越来越多，而且包装得越来越高大上。
它们往往打着“区块链”、“元宇宙”、“海外稀缺资产”这类普通人听不懂但感觉很厉害的旗号，许诺动辄8%以上的年化收益，还拍着胸脯保证本金绝对安全。
这些骗局的本质，大多是换汤不换药的“庞氏骗局”——用后来者的本金，去支付先行者的利息，一场注定要崩盘的数字游戏。
他们的套路通常是标准化的，先通过各种渠道把你拉进一个社交群组，比如微信群。然后在群里，各种“托儿”会频繁展示虚假的收益截图，配合所谓的“老师”讲课，营造出一种人人都在轻松赚钱的热烈氛围。
一旦你动了心，把钱投进去，结局往往只有两种：要么平台直接关闭跑路，让你血本无归，要么设置各种苛刻的提现门槛，或者要求你缴纳所谓的“保证金”、“解冻金”，让你看着账户里的数字却永远拿不出来。
最容易掉进这些陷阱的，往往是两类人：一类是辛苦一辈子攒下养老钱、又缺乏金融知识的退休老人，另一类是急于改变命运、渴望快速致富的年轻人。
由于这些项目的主体常常注册在海外，一旦出事，追责变得异常困难。
投资的路走不通，那自己创业当老板呢？这条路同样是泥潭深不见底。
如今的创业市场，竞争已经到了白热化的程度，你看到的是无数成功逆袭的故事，但没看到的是，在每一个成功者背后，都躺着成百上千的失败者。
比如开一家奶茶店，听起来门槛不高，但这个行业早已是红海一片，最终很容易陷入无休止的价格战，利润薄如纸。
又比如搞直播带货，看似一部手机就能开干，实际上背后的设备、运营、流量成本高得惊人，个人玩家很难突出重围。
有数据显示，新成立的公司，能在一年后还活着的比例不足30%，而能实现盈利的更是凤毛麟角，不到10%。
创业失败，搭进去的不仅仅是全部积蓄，还可能背上一屁股债。
无论是想通过金融工具“钱生钱”，还是想通过实体经营创造收入，对于大多数缺乏专业认知和资源的普通人来说，这些“修复”财富缺口的尝试，极有可能变成加速财富流失的陷阱。
存款，也从原来的“备用金”，变成了随时可能被耗尽的“救命钱”。
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